林经理透露，爽片近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。

另一方面，爽片国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。那房价稳了，爽片对人口（流入）才有吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，爽片1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。爽片2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。按年跌幅扩大至逾9.4%，爽片是11个月以来最大。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，爽片李宇嘉表示，爽片香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，爽片陈茂波表示，爽片经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

梁宝欣/摄2月28日，爽片广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，爽片香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在楼市供求关系逆转后，爽片即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。税费降了，爽片对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港房价现在跌了这么长时间，爽片要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，爽片香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，爽片由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，爽片创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，爽片而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。据了解，爽片香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

(责任编辑：徐杰亮)